Plan du centre commercial SM Mall of Asia et du quartier Bay City

Composé de deux étages de boutiques et de lieux de divertissement, le centre commercial est encadré par deux parkings de cinq étages. Le centre commercial principal abrite des boutiques et des restaurants, ainsi qu'une patinoire olympique. De plus, le centre commercial dédié au divertissement compte six cinémas (dont un cinéma de première classe et un cinéma club), un théâtre, un espace de spectacle ouvert, une salle de jeux, un cinéma IMAX et des restaurants face à la mer. Les parkings sont également reliés au grand magasin SM et à l'hypermarché. L'ensemble du complexe commercial est accessible directement depuis un rond-point. Deux rues piétonnes menant du dépôt de véhicules au centre commercial de divertissement séparent les parkings du centre commercial principal et peuvent être ouvertes pour accueillir un marché nocturne et des activités de restauration après les heures d'ouverture du centre commercial. De plus, le Mall of Asia lui-même devrait s'agrandir de 73 700 m² (793 310 pieds carrés). Cette extension comprendra l'ajout d'un musée des galions, d'un théâtre de 2 500 places, d'un terrain de football grandeur nature sur le toit et d'une terrasse paysagée en plein air surplombant la baie de Manille.