DRAW Brooklyn enthüllt einen gemischt genutzten „Model Block” für Red Hook

Der Ersatz stillgelegter Industriegebäude in Red Hook schreitet zügig voran, denn heute hat DRAW Brooklyn Model Block vorgestellt, einen gemischt genutzten Komplex, der ein leerstehendes Lagerhaus in der 145 Wolcott Street in Red Hook, Brooklyn, ersetzen wird.

Der Ansatz von Model Block für das Gelände könnte als „alles oben Genannte“ betrachtet werden: Nicht nur DRAW Brooklyn und der in Washington, D.C. ansässige Bauträger Four Points, LLC bringen 210 Wohnungen in den neuen Komplex (61 davon sind als erschwingliche Wohnungen vorgesehen), sondern das Gebäude wird auch Platz für Einzelhandel, Restaurants, eine Kunstgalerie, Büros und sogar Leichtindustrie (einschließlich, wie DRAW Brooklyn betont, Kunstproduktion) bieten.

Den Renderings zufolge scheint Model Block in zwei Hälften geteilt zu werden, wobei der Wohnturm 14 Stockwerke über dem Podium erreicht, das näher am Wasserrand liegt. Ebenso wurden die Materialität und die Fensteranordnung des Komplexes über die gesamte Masse hinweg aufgebrochen, wobei vertikal gestreifter Beton, verschiedene Ziegelkonfigurationen und raumhohe Fenster in einigen Abschnitten dazu beitragen, die Illusion mehrerer Gebäude statt eines Gesamtkomplexes zu erzeugen.

Insgesamt wurden 160.000 Quadratfuß für den höheren Wohnbereich reserviert, während Einzelhandel, Restaurants und Büros 74.325 Quadratfuß einnehmen werden und weitere 65.675 Quadratfuß für die Produktion vorgesehen sind.

„Dies ist ein Standort, über den meine Nachbarn und andere aus ganz Red Hook seit Jahren diskutieren – oft bei Gemeindeplanungssitzungen im Erdgeschoss meines Hauses in der Van Brunt Street. Der Model Block ist das direkte Ergebnis dieser Gespräche“, sagte Alexandros Washburn, Gründer von DRAW Brooklyn, ehemaliger Chef-Stadtplaner des New York City Department of City Planning und Projektleiter, in einer Pressemitteilung.

„Wir haben unsere Nachbarn gefragt: Was brauchen wir in Red Hook?“, fügte Washburn hinzu. „Was lieben wir an Red Hook? Und wie können wir all das in einem Modellblock unterbringen? Die wichtigsten Prioritäten waren klar: Wohnraum, Arbeitsplätze, Resilienz und Umwelt. Und der Prozess war klar: Es sollte auf eine Weise geschehen, die von der Gemeinschaft gestaltet und geleitet wurde. Wir freuen uns sehr, diesen Vorschlag vorstellen zu können, und wir freuen uns darauf, diese Gespräche mit unseren Freunden und Nachbarn fortzusetzen.“

Washburn wurde bei der Öffentlichkeitsarbeit und dem Entwurfsprozess für Model Block von einer Reihe von Architekturbüros unterstützt, darunter Arquitectonica, das interdisziplinäre AE Superlab aus Brooklyn und Marpillero Pollak Architects aus Manhattan.

Aufgrund des industriellen Erbes des Standorts muss das Entwicklungsteam natürlich zunächst das Grundstück, auf dem Model Block geplant ist, im Rahmen des Brownfields Cleanup Program des Staates New York sanieren.

Obwohl noch keine Kosten veröffentlicht wurden, wurde Model Block bereits durch den Prozess des New York Board of Standards and Appeals (BSA) geprüft, einschließlich öffentlicher Rückmeldungen. Die BSA-Prüfung, einschließlich einer entsprechenden Sitzung des Community Board 6, wird voraussichtlich noch in diesem Jahr abgeschlossen sein. Der Baubeginn für Model Block ist für 2022 geplant, die Eröffnung für 2024.

Der Artikel erschien ursprünglich in The Architects Newspaper.