DRAW Brooklyn revela un «bloque modelo» de uso mixto para Red Hook
La sustitución de edificios industriales cerrados en Red Hook continúa a buen ritmo, ya que hoy DRAW Brooklyn ha presentado Model Block, un complejo de uso mixto que ocupará un almacén vacío en el número 145 de Wolcott Street, en Red Hook, Brooklyn.
El enfoque de Model Block respecto al emplazamiento podría considerarse «todo lo anterior»: no solo DRAW Brooklyn y la promotora Four Points, LLC, con sede en Washington D. C., van a construir 210 apartamentos en el nuevo complejo (61 de ellos destinados a viviendas asequibles), sino que el edificio contará con espacio para tiendas, restaurantes, una galería de arte, oficinas e incluso pequeñas industrias (incluida, como señala DRAW Brooklyn, la fabricación de obras de arte).
A juzgar por las representaciones, parece que Model Block se dividirá en dos mitades, con la torre residencial alcanzando los 14 pisos sobre el podio más cercano a la orilla del agua. Del mismo modo, la materialidad y el diseño de las ventanas del complejo se han dividido a lo largo de la masa, con hormigón estriado verticalmente, diversas configuraciones de ladrillos y ventanas de suelo a techo en algunas secciones, lo que contribuye a crear la ilusión de múltiples edificios en lugar de un conjunto.
Se han reservado un total de 14 864 metros cuadrados para la parte residencial más alta, mientras que los comercios, restaurantes y oficinas ocuparán 6877 metros cuadrados, y se han reservado otros 6077 metros cuadrados para la fabricación.
«Este es un lugar sobre el que mis vecinos y otras personas de Red Hook han hablado durante años, a menudo en reuniones de planificación comunitaria celebradas en la planta baja de mi casa, en Van Brunt Street. El Model Block es el resultado directo de esas conversaciones», afirmó Alexandros Washburn, fundador de DRAW Brooklyn, antiguo diseñador urbano jefe del Departamento de Urbanismo de la ciudad de Nueva York y jefe del equipo del proyecto, en un comunicado de prensa.
«Preguntamos a nuestros vecinos: ¿qué necesitamos en Red Hook?», añadió Washburn. «¿Qué nos gusta de Red Hook? ¿Y cómo podemos conseguirlo todo en un bloque modelo? Las principales prioridades que surgieron fueron claras: vivienda, empleo, resiliencia y medio ambiente. Y el proceso estaba claro: hacerlo de una manera que fuera moldeada y dirigida por la comunidad. Estamos encantados de presentar esta propuesta y esperamos continuar esas conversaciones con nuestros amigos y vecinos».
Washburn contó con la colaboración de varios estudios de arquitectura tanto en el proceso de divulgación comunitaria como en el proceso de diseño de Model Block, entre ellos Arquitectonica, el estudio interdisciplinario AE Superlab de Brooklyn y Marpillero Pollak Architects de Manhattan.
Por supuesto, debido al patrimonio industrial del sitio, el equipo de desarrollo primero deberá rehabilitar la parcela en la que se planea construir Model Block a través del Programa de Limpieza de Terrenos Contaminados del Estado de Nueva York.
Aunque aún no se ha hecho público ningún coste, Model Block ya ha entrado en fase de revisión a través del proceso de la Junta de Normas y Apelaciones de Nueva York (BSA), que incluye la opinión pública. Se espera que la revisión de la BSA, incluida una reunión pertinente de la Junta Comunitaria 6, concluya este año, y que Model Block comience a construirse en 2022 y abra sus puertas en 2024.
Artículo publicado originalmente en The Architects Newspaper.
