المشاريع متعددة الاستخدامات في صعود

"فكرة وجود مبنى مخصص للتسوق فقط آخذة في الاختفاء. التكامل مع الاستخدامات الأخرى أصبح الآن هو القاعدة وليس الاستثناء." هذه الجملة قالها برناردو فورت-بريشيا، المؤسس المشارك لشركة Arquitectonica، في مقابلة مع GRI Club Real Estate Brazil. مع مشاريع حائزة على جوائز في أرجاء العالم، بما في ذلك ساو باولو، يعتقد المدير التنفيذي أن المدن البرازيلية توفر فرصًا جيدة للابتكار، حيث أن الكثافة السكانية والمناخ المعتدل لا يشكلان عوائق أمام الإبداع. يقول بريشيا: "إنها البيئة المثالية لاستكشاف مفاهيم جديدة".

ومن الأمثلة الرائعة – التي تعتبر أكثر قابلية للتكيف مع البرازيل – مركز بريكل سيتي سنتر في ميامي بولاية فلوريدا، الذي صممته شركة Arquitectonica. هذا المشروع ليس مجرد مركز تسوق يضم متاجر ومطاعم ومسارح، بل يضم أيضًا فندقًا وشققًا ومكاتب، مما يجعله عمليًا مدينة صغيرة. يعد تصميم مركز التسوق في بريكل سيتي سنتر نموذجًا نموذجيًا للمدن الحديثة، التي تعتمد على عدم وجود عتبة دخول وخروج، بل تكامل مع البيئة المحيطة التي تسهل التدفق، كما أوضح بريشيا. "كانت التجربة داخل صندوق تعتبر ثورية في فترة ما بعد الحرب، لكن الاهتمام بالاستدامة وأفكار المدن الحديثة غيرت هذا النهج بمرور الوقت. ظهر التسوق في الهواء الطلق في هذا السياق وتسارع بفعل الجائحة".

في مركز مدينة بريكل، يوجد سقف على الشريط المركزي لحماية الزوار من المطر. يتكون الغطاء من شرائط ثلاثية الأبعاد شفافة تحجب أشعة الشمس وتقلل من الحرارة المشعة. بالإضافة إلى ذلك، يسمح شكله بالتقاط النسيم. "والنتيجة هي انخفاض درجة الحرارة بشكل طبيعي وانخفاض الرطوبة. إنه مكيف هواء طبيعي"، يقول الخبير.

نُشر هذا المقال في الأصل في GRIHub.