Los proyectos de uso mixto están en auge.
«La idea de un edificio dedicado exclusivamente a las compras está desapareciendo. La integración con otros usos es ahora la norma, no la excepción». La frase es de Bernardo Fort-Brescia, cofundador de Arquitectonica, en una entrevista con GRI Club Real Estate Brazil. Con proyectos premiados en los cuatro rincones del mundo, incluido São Paulo, el ejecutivo cree que las ciudades brasileñas ofrecen buenas oportunidades para la innovación, ya que la concentración de población y el clima templado no imponen barreras a la creatividad. «Es el entorno ideal para explorar nuevos conceptos», afirma Brescia.
Un gran ejemplo, considerado más adaptable a Brasil, es el Brickell City Centre, en Miami, Florida, diseñado por Arquitectonica. Más que un centro comercial con restaurantes y teatros, el complejo cuenta con un hotel, apartamentos y oficinas, lo que lo convierte prácticamente en una ciudad. El diseño del centro comercial Brickell City Centre es típico del nuevo urbanismo, que se basa en el hecho de que no hay umbral de entrada y salida, sino una integración con el entorno que facilita el flujo, como explica Brescia. «La experiencia dentro de una caja se consideraba revolucionaria en la posguerra, pero la preocupación por la sostenibilidad y las ideas de un nuevo urbanismo cambiaron este enfoque con el tiempo. Las compras al aire libre surgieron en este contexto y se aceleraron con la pandemia».
En Brickell City Centre, hay un techo en la franja central para proteger a los visitantes de la lluvia. La cubierta está formada por cintas tridimensionales translúcidas que bloquean los rayos del sol y reducen el calor irradiado. Además, su forma permite capturar la brisa. «El resultado es una temperatura más baja inducida de forma natural y menos humedad. Es un aire acondicionado natural», afirma el experto.
El artículo apareció originalmente en GRIHub.
